casa

Descrição

Procurando o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento? Este maravilhoso sobrado oferece a versatilidade que você e sua família precisam, unindo conforto, praticidade e uma excelente localização. **Destaques do Imóvel:** O imóvel dispõe de uma planta muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet para maior privacidade. Além disso, conta com um quarto extra que oferece flexibilidade para ser utilizado como escritório, dormitório adicional ou conforme sua necessidade. O acabamento de primeira linha fica por conta do sofisticado piso em porcelanato acetinado e uma cozinha planejada, pronta para receber sua família. **Diferenciais Exclusivos:** * **Empreendedorismo:** O imóvel possui um ponto comercial na parte frontal, ideal para quem deseja abrir o próprio negócio ou obter uma renda extra com locação. * **Conforto:** Lavabo social, ambientes bem arejados e um layout inteligente. * **Infraestrutura:** Vaga de garagem descoberta para 2 carros. * **Terreno:** 160m² de área total. **Localização Privilegiada:** Situado em uma vizinhança tranquila e consolidada, o sobrado está próximo a tudo o que facilita o seu dia a dia: UBS, padarias, igrejas, mercados e pontos de ônibus. Tenha a conveniência de morar perto de serviços essenciais, mantendo a qualidade de vida. **Condições de Negócio:** * IPTU anual de apenas R$ 695,16. * **Flexibilidade:** Proprietário estuda permuta por carro ou moto. Esta é a oportunidade que você buscava para realizar um excelente negócio. Não deixe passar! **Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita.** [Claudio Prado] [12 99154.2093]